При промените в закона водещи са поетите
ангажименти в рамките на НПВУ. Въвеждат се текстове за задължително
плащане на таксите управление и поддръжка, независимо от
продължителността на пребиваване на собствениците, ползвателите и
обитателите на даден обект в режим на етажна собственост. За улеснение
участието в общото събрание се създава възможност за неприсъствено
вземане на решения, а контрольорите стават задължителен орган.
Разработваме механизъм, позволяващ на общините да противодействат на
бездействието на етажната собственост по отношение на избора на
управител в шестмесечен срок от възникването на етажната собственост,
обясни още регионалният заместник-министър.
Второто направление, по което се работи, е регламентирането на
професионалното управление. С цел защита на собствениците в жилищните
блокове се предлага задължителна застраховка професионална отговорност,
както и изискването професионалните домоуправители да бъдат търговски
лица по смисъла на търговския закон.
В МРРБ създаваме специален регистър, за да контролираме дейността по
регистрацията на професионалните домоуправители и да дадем увереност на
хората да ползват лицензираните, потвърдени от нас лица, разясни още
заместник-министърът.
Третата важна реформа е възможността за учредяване на банкова сметка от
името на етажната собственост за средствата, събирани за управление и
текуща поддръжка, а не само за поддържане на фонд „Ремонт и обновяване“.
Ще се улесни кандидатстването за кредити пред различни финансови
институции, ако бъде взето такова решение от етажната собственост. Ще се
осигури повече прозрачност по отношение на средствата и хората ще бъдат
по-защитени. Наличието на тези сметки и начина на тяхното управление ще
са част от факторите, използвани от кредитните институции за определяне
на кредитния рейтинг.
Проектът на ЗУЕС е публикуван на Портала за обществени консултации и е
дадено достатъчно време за изразяване на становища. Чрез участието на
хората в общественото обсъждане ще се опитаме да подобрим максимално
проекта на закона, като разчитаме на активно отношение, каза
заместник-министър Георгиева и отново подчерта необходимостта от
придържането към ангажиментите, поети по НПВУ.
Близо 1,4 млрд. лв. лева е подкрепата в рамките на Националния за
възстановяване и устойчивост за повишаването на енергийната ефективност
на многофамилните жилищни сгради.
